Estimation théorique
Allée des Bains,70000 Vesoul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Bains,70000-Vesoul indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-23 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 239000€ | 2213€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 255500€ | 2366€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 162900€ | 1293€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 228000€ | 1810€ |
2022-04-19 | 34 | RUE GEROME | 7 | 150 | 123 | 139600€ | 931€ |
2023-03-15 | 19 | RUE PILLOT | 5 | 98 | 103 | 185000€ | 1888€ |
2019-09-16 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 134 | 95000€ | 1638€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA RESSORTE | 2 | 50 | 70 | 164000€ | 3280€ |
2020-01-30 | 24 | RUE GROSJEAN | 3 | 83 | 330 | 89000€ | 1072€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DOCTEUR CHAMPIONNET | 5 | 140 | 585 | 323000€ | 2307€ |
2021-12-20 | 56 | RUE GEROME | 5 | 139 | 216 | 124200€ | 894€ |
2022-02-28 | 56 | RUE GEROME | 4 | 120 | 337 | 112800€ | 940€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE L AIGLE NOIR | 5 | 163 | 269 | 175000€ | 1074€ |
2021-07-26 | 64 | RUE GEROME | 5 | 81 | 422 | 170500€ | 2105€ |
2021-08-28 | 41 | RUE GROSJEAN | 7 | 164 | 906 | 258100€ | 1574€ |
2021-10-21 | 41 | RUE GROSJEAN | 4 | 116 | 460 | 170000€ | 1466€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 329 | 372000€ | 3100€ |
2021-09-22 | 16 | RUE MEILLIER | 7 | 252 | 604 | 309000€ | 1226€ |
2021-11-19 | 13 | RUE DES GRANDES FAULX | 6 | 112 | 572 | 187000€ | 1670€ |
2022-10-10 | 4 | PL BEAUCHAMP | 8 | 170 | 492 | 265000€ | 1559€ |
2022-06-16 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 89 | 82 | 127000€ | 1427€ |
2019-07-16 | 16 | RUE ROBERT DEPOULAIN | 3 | 80 | 40 | 186000€ | 2325€ |
2019-07-18 | 18 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 116 | 1074 | 162000€ | 1397€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 91 | 66 | 146300€ | 1608€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 78 | 469 | 90000€ | 1154€ |
2020-03-05 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 42 | 488 | 34000€ | 810€ |
2022-01-20 | 33 | RUE JEAN JAURES | 8 | 178 | 379 | 225000€ | 1264€ |
2023-06-09 | 37 | RUE JEAN JAURES | 8 | 148 | 516 | 113000€ | 764€ |
2020-09-07 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 128 | 65000€ | 765€ |
2019-10-15 | 45 | RUE JEAN JAURES | 6 | 103 | 497 | 152000€ | 1476€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 105 | 471 | 143000€ | 1362€ |
2019-07-05 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 128 | 91000€ | 910€ |
2020-12-08 | 51 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 211 | 180000€ | 2169€ |
2023-02-24 | 58 | RUE GROSJEAN | 2 | 65 | 611 | 156000€ | 2400€ |
2019-10-30 | 3 | RUE JEAN JAURES | 2 | 46 | 209 | 79000€ | 1717€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DU LEVANT | 3 | 61 | 400 | 99000€ | 1623€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DU CHATELET | 6 | 226 | 408 | 333900€ | 1477€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DE CITA | 5 | 102 | 155 | 140000€ | 1373€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES DANVIONS | 5 | 122 | 673 | 252000€ | 2066€ |
2022-12-30 | 45 | RUE GROSJEAN | 6 | 125 | 745 | 55000€ | 440€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DE NOIDANS | 6 | 132 | 400 | 120300€ | 911€ |
2023-06-30 | 67 | BD DES ALLIES | 4 | 101 | 562 | 69394.5€ | 687€ |
2023-03-21 | 67 | BD DES ALLIES | 4 | 101 | 562 | 69394.5€ | 687€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE CITA | 5 | 96 | 333 | 159000€ | 1656€ |
2022-01-04 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 66 | 650 | 80000€ | 1212€ |
2019-12-06 | 3 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 3 | 90 | 348 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 672 | 93500€ | 1317€ |
2019-08-28 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 672 | 182100€ | 2565€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 109220€ | 1365€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-18 | 32 | RUE LAFAYETTE | 5 | 170 | 324 | 157000€ | 924€ |
2022-06-29 | 17 | RUE VENDEMIAIRE | 6 | 105 | 620 | 224120€ | 2134€ |
2020-02-25 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 463 | 175000€ | 1944€ |
2022-08-12 | 74 | RUE JEAN JAURES | 6 | 135 | 425 | 192000€ | 1422€ |
2020-10-09 | 12 | RUE PIZARD THEUREY | 5 | 120 | 447 | 125000€ | 1042€ |
2021-01-27 | 16 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 5 | 138 | 444 | 260200€ | 1886€ |
2022-02-14 | 19 | RUE VENDEMIAIRE | 4 | 110 | 396 | 153400€ | 1395€ |
2022-11-21 | 76 | BD DES ALLIES | 3 | 72 | 450 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 40 | 214 | 70000€ | 1750€ |
2021-09-29 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 300 | 627 | 275450€ | 918€ |
2023-06-12 | 38 | RUE ALEXIS THERESE PETIT | 6 | 145 | 650 | 265000€ | 1828€ |
2020-04-22 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 7 | 249 | 801 | 315000€ | 1265€ |
2020-04-17 | 82 | BD DES ALLIES | 10 | 150 | 480 | 167000€ | 1113€ |
2019-08-06 | 11 | RUE PIZARD THEUREY | 4 | 75 | 325 | 78000€ | 1040€ |
2019-07-08 | 39 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 295 | 683 | 271000€ | 919€ |
2021-07-13 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 10 | 238 | 579 | 245400€ | 1031€ |
2020-12-17 | 23 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 4 | 151 | 258 | 314000€ | 2079€ |
2020-09-18 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 115 | 197 | 159500€ | 1387€ |
2023-06-26 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 134 | 47500€ | 594€ |
2021-08-12 | 54 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 106 | 78900€ | 986€ |
2019-06-04 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 278 | 63000€ | 447€ |
2021-08-26 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 0 | 100300€ | 711€ |
2022-07-27 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 68 | 169 | 201500€ | 2963€ |
2021-01-06 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 220 | 964 | 387000€ | 1759€ |
2020-08-21 | 8 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 64 | 445 | 87000€ | 1359€ |
2020-09-11 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 78 | 369 | 182000€ | 2333€ |
2023-06-05 | 9 | RUE VOISARD | 4 | 83 | 378 | 146000€ | 1759€ |
2022-04-14 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 72 | 445 | 141000€ | 1958€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 724 | 170000€ | 1417€ |
2022-09-16 | 11 | RUE VOISARD | 5 | 89 | 367 | 207000€ | 2326€ |
2020-03-26 | 15 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 93 | 314 | 140300€ | 1509€ |
2023-05-31 | 27 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 6 | 130 | 569 | 366000€ | 2815€ |
2023-06-07 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 99 | 188 | 142000€ | 1434€ |
2020-04-14 | 15 | RUE DES DANVIONS | 2 | 39 | 337 | 35000€ | 897€ |
2019-09-20 | 4 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 132 | 267 | 142000€ | 1076€ |
2019-07-30 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 95 | 405 | 79000€ | 832€ |
2022-11-08 | 19 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 77 | 266 | 50000€ | 649€ |
2021-05-05 | 15 | RUE VOISARD | 4 | 96 | 324 | 178000€ | 1854€ |
2022-07-18 | 15 | RUE VOISARD | 4 | 96 | 324 | 244700€ | 2549€ |
2019-05-29 | 5 | RUE BOUVAIST | 4 | 105 | 389 | 133000€ | 1267€ |
2019-10-30 | 5 | RUE BOUVAIST | 4 | 105 | 389 | 153500€ | 1462€ |
2019-11-13 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 103 | 513 | 131500€ | 1277€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DIDON | 5 | 108 | 489 | 130000€ | 1204€ |
2022-10-01 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 105 | 258 | 135000€ | 1286€ |
2019-07-12 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 72 | 74 | 42500€ | 590€ |
2021-03-15 | 2 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 514 | 408825€ | 3145€ |
2021-04-02 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 114 | 368 | 118500€ | 1039€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DES MORTES PIERRES | 4 | 93 | 727 | 118000€ | 1269€ |
2020-02-21 | 6 | RUE GEN DE GAULLE | 7 | 110 | 316 | 125000€ | 1136€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 119 | 1189 | 181500€ | 1525€ |
2019-12-16 | 2 | RUE GEN LECLERC | 4 | 108 | 1383 | 185500€ | 1718€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 222 | 664 | 460000€ | 2072€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE VILLERSEXEL | 7 | 108 | 365 | 181320€ | 1679€ |
2022-03-04 | 2 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 106 | 380 | 156000€ | 1472€ |
2021-06-30 | 10 | RUE JEAN PARMANTIER | 5 | 124 | 206 | 136250€ | 1099€ |
2020-10-23 | 31 | RUE DE VILLERSEXEL | 4 | 80 | 678 | 180000€ | 2250€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DES SOURCES | 4 | 106 | 821 | 226300€ | 2135€ |
2019-06-21 | 12 | RUE JEAN PARMANTIER | 5 | 95 | 381 | 166300€ | 1751€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 807 | 430000€ | 2688€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 135 | 947 | 197000€ | 1459€ |
2023-05-23 | 17 | RUE DU CLOS SAINT FERJEUX | 4 | 98 | 876 | 200000€ | 2041€ |
2022-07-22 | 15 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 103 | 907 | 155000€ | 1505€ |
2021-06-18 | 6 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 137 | 238 | 191100€ | 1395€ |
2022-06-02 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 149 | 265 | 178000€ | 1195€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE VILLERSEXEL | 4 | 91 | 918 | 120000€ | 1319€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 81 | 314 | 148990€ | 1839€ |
2022-12-19 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 92 | 259 | 110000€ | 1196€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 81 | 330 | 176000€ | 2173€ |
2019-10-18 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 117 | 371 | 119500€ | 1021€ |
2021-07-27 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 117 | 371 | 137500€ | 1175€ |
2021-09-13 | 17 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 389 | 75000€ | 1071€ |
2020-12-21 | 5 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 82 | 299 | 135000€ | 1646€ |
2019-10-01 | 22 | RUE JEAN PARMANTIER | 4 | 75 | 316 | 65000€ | 867€ |
2020-09-08 | 22 | RUE JEAN PARMANTIER | 5 | 160 | 192 | 204000€ | 1275€ |
2021-12-23 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 66 | 234 | 90000€ | 1364€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DE VILLERSEXEL | 4 | 66 | 359 | 135000€ | 2045€ |
2022-12-19 | 24 | RUE JEAN PARMANTIER | 4 | 135 | 255 | 128900€ | 955€ |
2020-08-31 | 6 | RUE MAL FOCH | 6 | 90 | 390 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-02 | 17 | RUE DE LA MARECHALERIE | 9 | 189 | 692 | 135000€ | 714€ |
2020-07-09 | 8 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 90 | 531 | 119500€ | 1328€ |
2019-09-11 | 7 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 93 | 689 | 157600€ | 1695€ |
2022-04-19 | 2 | AV PASTEUR | 3 | 89 | 0 | 71000€ | 798€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 636 | 164000€ | 1763€ |
2023-04-25 | 76 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 99 | 439 | 119000€ | 1202€ |
2021-09-14 | 7 | RUE MAL FOCH | 5 | 96 | 342 | 127250€ | 1326€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 83 | 640 | 105000€ | 1265€ |
2021-03-11 | 22 | AV PAUL MOREL | 1 | 30 | 391 | 124340€ | 4145€ |
2022-03-24 | 17 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 109 | 281 | 105000€ | 963€ |
2019-06-24 | 17 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 109 | 281 | 115000€ | 1055€ |
2022-03-18 | 55 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 1000 | 364682€ | 2145€ |
2022-10-06 | 16 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 164 | 517 | 256910€ | 1567€ |
2020-08-04 | 14 | RUE JEAN POIREY | 4 | 85 | 915 | 184000€ | 2165€ |
2023-06-30 | 21 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 98 | 244 | 172000€ | 1755€ |
2020-06-03 | 23 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 245 | 500 | 179000€ | 731€ |
2021-09-14 | 17 | AV DE LA VICTOIRE | 5 | 80 | 544 | 111000€ | 1388€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES VIGNES | 7 | 144 | 665 | 160000€ | 1111€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MAL FOCH | 4 | 92 | 370 | 221825€ | 2411€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 89 | 333 | 145800€ | 1638€ |
2021-11-08 | 26 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 98 | 605 | 161000€ | 1643€ |
2020-05-22 | 23 | RUE JEAN PARMANTIER | 4 | 79 | 599 | 150000€ | 1899€ |